Thiết kế nội thất và sản xuất - trọn gói từ A-Z - Mẫu hợp đồng nội thất cơ bản (tham khảo).

Quy trình thực hiện nội thất căn hộ

Hiện nay sống trong căn hộ là một xu hướng phát triển, thông thường căn hộ được bán theo dạng thô sau đó chủ nhân sẽ tự làm nội thất. Chính vì vậy có hẳn một thị trường thực hiện nội thất trọn gói. Dịch vụ này được công ty chuyên thực hiện bao gồm phần thiết kế, phần mua sắm và sản xuất, lắp đặt.

Để làm trang trí nội thất trọn gói cho căn hộ, có nhiều giai đoạn trong quá trình thực hiện. Ở đây chúng tôi đưa ra quy trình mà công ty chúng tôi đang áp dụng hiện nay.

Tiếp xúc khách hàng, trao đổi về ý tưởng thiết kế.

1- Tiếp xúc lấy thông tin

Đây là giai đoạn sơ khởi đầu tiên khi chủ nhân tiếp xúc với công ty thiết kế. Bên thiết kế sẽ đưa ra một bản để khách hàng điền thông tin của mình, như sở thích, màu sắc, thói quen sinh hoạt… Những thông tin này để người thiết kế có thể biết được chủ nhân căn nhà sở thích ra sao, các thành viên trong gia đình mong muốn gì cho các không gian sinh hoạt của mình

Ngoài ra chủ nhân còn cung cấp thêm thông tin nếu nhà dành cho thuê mướn, thì người thuê là khách nước ngoài hay trong nước.

2- Ý tưởng sơ phác

Từ những thông tin thu thập được, người thiết kế sẽ lên bản thiết kế sơ bộ. Bản thiết kế sơ bộ sẽ có bản vẽ mặt bằng bố trí tham khảo, kèm theo những hình ảnh tư liệu có tính chất gợi ý. Thông qua những thông tin này khách hàng sẽ đưa ra ý kiến của mình để người thiết kế có thể chỉnh sửa. Công việc này có thể làm trong vài lần tiếp xúc giữa hai bên.

Ý tưởng sơ bộ được đưa ra sau lần đầu trao đổi thông tin.

3- Hợp đồng thiết kế

Tiếp xúc lấy thông tinTiến hành ký hợp đồng thiết kế. Sau khi ký bên thiết kế sẽ tiến hành bản vẽ 3D các khu vực trong nhà, triển khai bản vẽ 2D là bản vẽ mặt bằng chính thức và các bản vẽ kỹ thuật cho từng cụm và từng món nội thất. Hiện nay do căn hộ diện tích tương đối vừa phải và thực hiện trên đồ nội thất, chính vì thế công ty đều thực hiện bản vẽ 3D một loại bản vẽ giống như thật các góc nội thất trong nhà để khách hàng có thể nhìn thấy trước căn hộ của mình dễ hình dung. Với kỹ thuật vẽ 3D mà công ty chúng tôi thực hiện sẽ cho những hình ảnh đẹp nhiều khi còn hơn cả trên thực tế.

– Báo giá bước 1: sau khi khách hàng đã đồng ý với các chi tiết của các bản vẽ trên, bên công ty thực hiện sẽ báo giá lần thứ nhất sẽ đưa ra một đến hai “gói đề nghị” với những mẫu mã về vật liệu cũng như màu sắc và giá cả để khách hàng lựa chọn.

– Báo giá chính thức: sau khi chọn lựa xong khách hàng sẽ có bản báo giá chính thức. Lúc này khách hàng phải ký vào các bản vẽ mẫu về vật liệu và thiết kế.

Sự hài hoà và đồng bộ về màu sắc

4- Hợp đồng thi công

Đến việc thi công có hai cách để thực hiện, có thể quý khách tự lựa chọn nơi thi công hoặc công ty chúng tôi sẽ chịu trách nhiệm luôn phần thi công. Cách thứ nhất nếu khách hàng tự chọn nhà thầu thi công thì chúng tôi sẽ chịu trách nhiệm về giám sát thiết kế suốt trong quá trình thi công. Cách thứ hai là chúng tôi sẽ chịu trách nhiệm luôn giám sát thiết kế và thi công sản xuất đồ nội thất khi thiết kế xong cho khách hàng. Cách thứ hai là cách thuận tiện nhất cho khách hàng vì khi thiết kế giám sát trọn gói sẽ đồng bộ và sự giám sát chặt chẽ hơn.

5- Nghiệm thu

Khi hoàn thành căn hộ, việc nghiệm thu sẽ dựa trên bản vẽ và hợp đồng để cả hai bên đối chiếu. Thông thường bao giờ cũng có những chi tiết phải sửa chữa, vì khi thi công sẽ có những trường hợp phát sinh.

Những lưu ý cần biết

Trên đây là sơ lược quy trình của việc thực hiện làm nội thất trọn gói cho một căn hộ. Tất nhiên có rất nhiều chi tiết trong quá trình thực hiện. Vấn đề hay nảy sinh làm cho quá trình việc trang trí căn hộ nhiều khi kéo dài nằm về phía khách hàng và cả phía công ty thực hiện. Về phía khách hàng thường là do sau khi ký hợp đồng và đồng ý với bản vẽ, khách hàng lại có những thay đổi về thiết kế. Việc này thường xảy ra làm chậm tiến độ. Cũng có khi có trục trặc về phía thi công do rất nhiều vấn đề như nhân công, vật liệu…

Cũng có nhiều nơi tặng bản thiết kế cho khách hàng có nhiều lý do, chẳng hạn do hợp đồng thi công giá tốt, nên phía công ty có thể không lấy tiền thiết kế. Cũng có trường hợp làm ăn không chất lượng họ có một số bản thiết kế sẵn đưa cho khách hàng và chỉnh sửa đôi chút và miễn phí cho khách hàng và họ mong tiền lời ở phần thi công. Những trường hợp này khách hàng nên thận trọng vì việc thiết kế rất quan trọng là khâu quyết định then chốt cho việc căn hộ có tiện dụng và thẩm mỹ hay không. Không nên vì được khuyến mãi hoặc miễn phí làm ảnh hưởng tới chất lượng của căn hộ.

Thiết kế có tính vui nhộn

Xu hướng trên thị trường hiện nay

Qua nhiều những công trình mà chúng tôi thực hiện thì các khách hàng hiện nay đa số thích trang trí căn hộ theo dạng hiện đại, đường nét đơn giản, tiện dụng. Đưa thiên nhiên vào bên trong như cây xanh và các nội thất làm từ chất liệu tự nhiên”. Và chúng tôi luôn cố gắng thiết kế phù hợp với từng không gian, hội tụ sự thẩm mỹ cũng như công năng sử dụng cao cho đồ nội thất của khách hàng.

Giá và tư vấn trực tiếp

Giá thiết kế nội thất từ 150.000 đ - 300.000 đ m² sàn, tuỳ theo tình trạng nhà, ví dụ nhà đã hoàn thành có lát gạch, thiết bị vệ sinh, sơn tường thì giá thiết kế sẽ ít hơn. Nhà giao dạng thô hơn thì giá thiết kế sẽ cao hơn. Giá thi công cho một căn hộ có diện tích 70 - 85m² khoảng từ 150 - 400 triệu đồng tuỳ theo từng trường hợp cụ thể.

Quý khách tham khảo thêm tại đây - Click here

Không gian mở thường được áp dụng	Bản vẽ 3 D giúp khách hàng dễ hình dung không gian
Một góc phòng khách có thiết kế từ bàn ghế đến vách tường	Ngay cả chi tiết nhỏ như tranh hay đèn cũng được tư vấn trong thiết kế căn hộ
Giường, tủ đầu giường, bàn trang điểm, tủ quần áo là sự thống nhất	Phòng ngủ thường nhỏ nên cần thiết kế hợp lý
Bếp có màu sắc nhạt để tạo cảm giác rộng cho căn hộ	Bộ bàn ghế ăn cũng được thiết kế hoặc chọn mua kỹ lưỡng

Quý khách có thể tham khảo thêm tại www.xaydungkientruc.vn.